Kaufpreis 895.000 €

Zimmer 5

Größe 145 m²

83064 Raubling

Objektdaten

Veröffentlicht am: 20. Juni 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Es freut mich Ihnen diese traumhafte DG-Wohnung im Herzen Raublings präsentieren zu dürfen. Das Haus ist sehr gepflegt und befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend. Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten 5-Famielienhauses in einer ruhigen Wohngegend. Sie umfasst das ganze Dachgeschoss. Die Giebelfronten sind bis unter das Dach verglast, dadurch hat man den ganzen Tag Licht und Sonne in der Wohnung. Die Wohnung ist aktuell in zwei Ferienwohnungen aufgeteilt, die lediglich durch eine Trennwand separiert sind. Die Wohnungen haben jeweils einen separaten Eingang. Ein Rückbau der Wohnung ist jederzeit möglich, einfach nur durch entfernen der Trennwand.In der linken Hälfte empfängt Sie eine offene Wohnküche mit riesiger Fensterfront, in der Sie jeden Tag das Alpenpanorama genießen können. Die offene Bauweise bietet viel Gestaltungsmöglichkeiten z.B. eine Kochinsel oder einen Thekenblock. Das zugehörige Bad ist mit Dusche und großer Wanne ausgestattet.Gegenüber liegt das Schlafzimmer, ebenfalls mit einem Balkon, dessen Ausblick seines gleichen sucht. Wenn Sie die zweite Wohnung betreten (rechte Hälfte) erwarten Sie eine kleine Wohnküche, die aber auch z.B. zum Büro umgestaltet werden kann. In der Wohnung befinden sich 2 Schlafzimmer und ein Bad. Das rechte Schlafzimmer ist großzügig, hell und hat einen Zugang zum Westbalkon mit Abendsonne, den Sie auch über die Wohnküche betreten können. Das linke Schlafzimmer beinhaltet die Trennwand der Wohnungen und ist spiegelgleich zum Schlafzimmer der anderen Wohnungshälfte. Zur Wohnung gehört ein Doppelcarport und ein teilbarer Kellerraum.Lassen Sie sich diese wunderschöne Wohnung am Tor zu den Alpen nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute.

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