Kaufpreis 340.000 €

Zimmer 4

Größe 94 m²

04229 Leipzig

Objektdaten

Veröffentlicht am: 21. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Sichern Sie sich ein exklusives Immobilien-Paket in der begehrtesten Lage von Leipzig! Zum Verkauf stehen zwei direkt nebeneinanderliegende 2-Zimmer-Wohnungen im 2. Obergeschoss der Forststraße 15 in Schleußig Plagwitz. Ein Wanddurchbruch ist statisch machbar – hier wartet Ihr zukünftiges 4-Zimmer-Familiendomizil oder eine krisensichere Premium-Anlage auf Sie. Das Besondere: Sie starten mit einem riesigen Vorsprung! Eine der beiden 47m²-Wohnungen wurde erst vor zwei Jahren umfassend und hochwertig saniert (neues modernes Bad, Einbauküche, Böden, Türzargen). Sie müssen lediglich die zweite Hälfte anbinden und den Durchbruch vollziehen. Das Projekt bietet zudem die geniale Möglichkeit, . die Balkone zu verbinden, was den Wohnwert und die Exklusivität nochmals drastisch steigert. Ausstattung & Highlights: - Perfekte Basis für eine großzügige ~94m² Wohnung mit 4 Zimmern - Eine Hälfte bereits bezugsfertig und top-modern vor 2 Jahren saniert - Inklusive eigenem Kellerabteil - Absoluter Joker: Direkt darüberliegender Dachbodenanteil mit eigenem Stromanschluss (ideal als Hobbyraum/Werkstatt) sowie Zugang zum Trockenboden. Platz für Trockner ist somit exklusiv außerhalb der Wohnung vorhanden! Lage: Makrolage Schleußig: Wertstabil, heiß begehrt und extrem familienfreundlich. Die Forststraße bietet ruhiges Wohnen im Grünen bei gleichzeitig perfekter urbaner Anbindung. Die Nähe zum Clara-Zetkin-Park, den Wasserwegen der Weißen Elster sowie erstklassigen Kitas und Schulen macht diese Immobilie zu einer absoluten Rarität auf dem Leipziger Markt.

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