Kaufpreis 1.290.000 €
53227 Bonn
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Juni 2026
Objektbeschreibung
Attraktives Baugrundstück in gefragter Wohnlage von Bonn-Oberkassel mit einer Gesamtfläche von ca. 1.377 m². Die Bebaubarkeit richtet sich nach § 34 Baugesetzbuch (BauGB) §34 und orientiert sich somit an der umliegenden Bebauung.Das Grundstück eignet sich ideal für die Realisierung eines großzügigen Einfamilienhauses bzw. einer Villa, bietet jedoch auch interessante Perspektiven für eine Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus - vorbehaltlich der Abstimmung mit dem zuständigen Bauamt.Ein besonderes Highlight stellt das Potenzial für einen attraktiven Fernblick dar, der sich insbesondere aus den oberen Geschossen erschließt und dem zukünftigen Bauvorhaben eine zusätzliche Wohnqualität verleiht. Darüber hinaus eröffnet die Grundstückssituation die Möglichkeit, beispielsweise eine Garage komfortabel auf Straßenniveau zu integrieren.Das ehemalige Bestandsgebäude wurde bereits zurückgebaut, ebenso wurde die zuvor vorhandene, dichte Begrünung inklusive Baumbestands entfernt. Dadurch präsentiert sich das Grundstück aktuell als freie Fläche und ermöglicht nach Erteilung einer Baugenehmigung eine zeitnahe Bebauung.Eine seltene Gelegenheit, ein sofort verfügbares Baugrundstück in gewachsener und nachhaltig gefragter Lage zu erwerben.Ähnliche Angebote
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