Kaufpreis 459.000 €
Zimmer 3
Größe 101 m²
84359 Simbach a. Inn
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Juni 2026
Baujahr: 2026
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
In zentraler Lage von Simbach am Inn entstehen derzeit fünf exklusive Neubau-Eigentumswohnungen im KfW-55-Standard. Die sich derzeit im Bau befindende Wohnanlage überzeugt durch nachhaltige und zeitgemäße Bauweise sowie Energieeffizienz.Kurzüberblick:- Baukörper in Massivbauweise mit fünf Wohneinheiten (verteilt auf 1. UG, EG, 1. OG und DG)- hochwertige 2 bis 4-Zimmer Eigentumswohnungen- barrierefrei und altersgerecht- großzügig überdachte Balkone und Loggien an den Giebelseiten- Wohnflächen von ca. 56,78 m² bis ca. 122,54 m²- Erstbezug- insg. 9 Kfz-Stellplätze verfügbar, ein Stellplatz kostet 8.500,- € Aufpreis- Baubeginn bereits erfolgt- geplante Fertigstellung/Bezugsfertigkeit im Dezember 2026- keine Käuferprovision!Kurzbeschreibung:- moderne Bauweise und hochwertige Materialien sorgen für ein erstklassiges Wohngefühl- Wohnungen mit großzügigen Wohn-Ess-Bereichen und offener Küche- Bäder mit bodengleichen Duschwannen- zu jeder Wohnung gehört ein AbstellraumBauausführung (weitere Einzelheiten siehe detaillierte Baubeschreibung):- hochwärmedämmende Ziegel-Massivbauweise- mehrschichtiger Dachaufbau mit Dachflächenfenster (3-fach-Verglasung mit Beschattung)- Kunststofffenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung- dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für Küchen, Bäder und innenliegende Räume- Sanitärausstattung von namhaften Herstellern- Heizung- und Warmwasserversorgung über das Geothermie-Netz- über Raumthermostate steuerbare FußbodenheizungKaufpreise (noch verfügbare Wohnungen):Wohnung 1 (UG, EG) mit ca. 101,72 m²Kaufpreis: 459.000,- €Wohnung 5 (DG) mit ca. 122,54 m²Kaufpreis: 579.000,- €Nichts Passendes dabei?
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