Warmmiete 1.960 €

Zimmer 2

Größe 65 m²

81673 München

Objektdaten

Veröffentlicht am: 21. Juni 2026

Nebenkosten: 230 €

Kaltmiete 1.550 €

Baujahr: 1961

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Objektreferenz: FIO-012577Diese möblierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1961. Auf ca. 65,73 m² Wohnfläche verbindet die Immobilie modernen Wohnkomfort mit funktionaler Raumaufteilung.Im Rahmen einer umfassenden Sanierung wurde die Wohnung hochwertig modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen, bezugsfertigen Zustand. Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz für Wohnen und Entspannen und verfügt über direkten Zugang zu einem der beiden Balkone. Das Schlafzimmer überzeugt durch seine angenehme Größe und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Die moderne Einbauküche ist bereits integriert und bietet Zugang zum zweiten Balkon. Eine Waschmaschine ist in der Küche vorhanden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, während ein separates WC zusätzlichen Komfort schafft.Besonders hervorzuheben sind die beiden Balkone mit Nordausrichtung, die vom Wohnzimmer beziehungsweise der Küche aus zugänglich sind und den Wohnraum sinnvoll ergänzen. Die vollständige Möblierung ermöglicht einen unkomplizierten und sofortigen Einzug.Dank der unmittelbaren Nähe zu Tram- und U-Bahn-Stationen ist eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet.

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