Kaufpreis 239.000 €

Zimmer 2

Größe 43 m²

10409 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 22. Juni 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese charmante Zweizimmerwohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Berliner Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Etagen bietet eine ideale Grundlage für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Auf einer Wohnfläche von ca. 43,95 m² verteilen sich ein gemütliches Wohnzimmer sowie ein separates Schlafzimmer, die durch ihren charaktervollen Dielenboden eine warme und einladende Atmosphäre ausstrahlen. Im Bad sorgen Fliesen für eine pflegeleichte und praktische Oberfläche.Die Wohnung wurde teilweise renoviert und bietet damit eine solide Basis, die sich mit überschaubarem Aufwand nach den eigenen Vorstellungen weiter gestalten lässt. Eine normale, funktionale Ausstattung macht die Einheit sofort bezugsfertig und lässt gleichzeitig Spielraum für individuelle Akzente.Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerabteil, der zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Sportgeräte oder saisonale Gegenstände bietet. Das monatliche Hausgeld beträgt lediglich 185 €, was die laufenden Nebenkosten überschaubar hält.Eine attraktive Gelegenheit in Berlin, die sowohl als erster eigener Wohnraum als auch als rentable Kapitalanlage überzeugt.

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