Kaufpreis 449.000 €

Zimmer 6

Größe 130 m²

89233 Neu-Ulm

Objektdaten

Veröffentlicht am: 22. Juni 2026

Frei ab: 18. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Hier ist Platz für die ganze Familie.... Dieses Haus spricht Menschen an, die nicht einfach nur wohnen möchten, sondern Raum brauchen – für Familie, Homeoffice, Rückzug und Entwicklung. Mit ca. 130 m² Wohnfläche, einem Grundstück von ca. 220 m² und insgesamt 6 Zimmern bietet dieses Reihenhaus genau das, was heute selten geworden ist: Flexibilität, Struktur und echtes Potenzial. -------------------------------------------------------------------------------- DAS ERWARTET SIE: 5 Schlafzimmer eröffnen vielfältige Möglichkeiten – ob für Kinder, Gäste, Büro oder individuelle Rückzugsorte. Der Grundriss ist so gestaltet, dass sich das Haus sowohl für Familien als auch für Mehrgenerationen oder Arbeiten von Zuhause hervorragend eignet. Im Erdgeschoss befindet sich die Hauptküche, während im Dachgeschoss eine zusätzliche kleine Küche integriert ist – ideal für eine separate Nutzung oder als praktische Ergänzung im Alltag. Ein Badezimmer sowie zwei Gäste-WCs sorgen für Alltagstauglichkeit und Komfort, auch bei mehreren Personen im Haushalt. -------------------------------------------------------------------------------- EIN HAUS, DAS MITDENKT: Die Heizungsanlage wurde 2019 erneuert – ein wichtiger Faktor für Energieeffizienz und Planungssicherheit in den kommenden Jahren. Der vollunterkellerte Bereich bietet viel zusätzlichen Raum: Stauraum, Hobby, Fitness oder Werkstatt – hier ist alles möglich. -------------------------------------------------------------------------------- AUSSENBEREICH: Der Garten mit Terrasse schafft einen geschützten Rückzugsort im Freien. Hier lassen sich sonnige Tage genießen, Kinder spielen lassen oder Abende entspannt ausklingen. -------------------------------------------------------------------------------- FÜR WEN IST DIESES HAUS IDEAL? Für Familien, die Platz brauchen. Für Menschen, die von Zuhause arbeiten. Für Käufer, die sich nicht einschränken wollen – sondern Möglichkeiten suchen. -------------------------------------------------------------------------------- FAZIT: Ein solides Reihenhaus mit klarer Struktur, viel Raum und einer wichtigen technischen Erneuerung. Ein Zuhause, das heute funktioniert – und auch morgen noch mitwächst. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Stickelmann Real Estate 0151-75011238

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