Kaufpreis 450.000 €
Zimmer 12
Größe 258 m²
31515 Wunstorf
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Juni 2026
Baujahr: 1981
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
*Grundsätzlich ist reines Wohnen in einem Gewerbegebiet (GE) gemäß § 8 BauNVO unzulässig. *Zum Verkauf steht ein massiv errichtetes Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1981 mit zusätzlicher Gewerbeeinheit im Gewerbegebiet von Wunstorf.Die Immobilie umfasst zwei Wohnungen mit ca. 138 m² bzw. ca. 120 m² Wohnfläche sowie eine Gewerbeeinheit mit ca. 71 m² Nutzfläche. Ergänzt wird das Angebot durch einen Keller, fünf Garagen, mehrere Stellplätze, einen großzügigen Garten, eine große Terrasse sowie einen Balkon.Das rund 2.300 m² große Grundstück eröffnet vielfältige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand; Bäder und Küchen entsprechen überwiegend dem Ausstattungsstandard der 1980er Jahre. Auch die vorhandene Öl- und Luftheizung sollte modernisiert werden.Das Objekt eignet sich besonders für Gewerbetreibende, die Arbeiten und Wohnen an einem Standort kombinieren möchten.Ähnliche Angebote
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