Kaufpreis 335.000 €
Zimmer 3
Größe 79 m²
83022 Rosenheim
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Juni 2026
Baujahr: 1974
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1974 errichteten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar.Bereits beim Betreten überzeugt die Immobilie durch ihren gelungenen Grundriss. Sämtliche Räume verfügen über gut nutzbare Größen und eine angenehme Belichtung, wodurch ein freundliches und wohnliches Ambiente entsteht. Die Wohnung präsentiert sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand und bietet ihren Bewohnern ein komfortables Wohnumfeld.Seit dem 15.11.2024 ist die Wohnung zuverlässig vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf 12.600 Euro und machen die Immobilie auch aus Kapitalanlegersicht attraktiv.Besonders hervorzuheben ist jedoch die außergewöhnlich zentrale Lage. Der Erwerb dieser Wohnung bietet die seltene Gelegenheit, sich langfristig einen Wohnstandort in bester Innenstadtlage zu sichern. Für Käufer, die heute eine solide Kapitalanlage suchen und sich gleichzeitig die Option einer späteren Eigennutzung offenhalten möchten, stellt diese Immobilie eine äußerst interessante Investition dar.Eine seltene Gelegenheit, Wohnen und Werterhalt an einem der begehrtesten Standorte Rosenheims miteinander zu verbinden.Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers.Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.Ähnliche Angebote
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