Kaufpreis 300.000 €

Zimmer 6

Größe 105 m²

89407 Dillingen a.d. Donau

Objektdaten

Veröffentlicht am: 22. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Ruhe bekommt hier Struktur. Geschichte wird spürbar. Alltag findet Raum. In einem Haus, das seinen Charakter aus der Zeit und aus klaren Linien der Erneuerung schöpft, entsteht ein Wohngefühl, das Beständigkeit und Gegenwart miteinander verbindet.Das denkmalgeschützte Wohnhaus aus dem Baujahr 1800 verteilt ca. 105 m² Wohnfläche auf drei Etagen und fasst insgesamt sechs Zimmer. Die Sanierung im Jahr 2025 setzt einen frischen Rahmen um die gewachsene Substanz und lässt ein Zusammenspiel aus Komfort, Offenheit und Privatsphäre entstehen.Der aktuelle Zustand wirkt gepflegt und zeitgemäß, zugleich bleibt die besondere Aura eines Hauses erhalten, das nicht beliebig sein will. Die Denkmalqualität prägt Details und Proportionen, während die jüngste Renovierung dem Innenleben eine ruhige, klare Anmutung gibt.Von der Eingangsebene aus ordnet sich das Raumkonzept in nachvollziehbaren Wegen. Ein Esszimmer mit zurückhaltender Eleganz bildet einen natürlichen Mittelpunkt, an den sich die Küche anschließt, funktional gefasst und mit klaren Fronten gestaltet. Helle Wandflächen und großzügige Fensterflächen lassen Tageslicht in die Räume fließen und geben dem Zusammenspiel von Kochen, Ankommen und Zusammensein eine leichte Selbstverständlichkeit.Über die weiteren Etagen verteilen sich zusätzliche Zimmer, die als Schlafräume, Arbeitsbereiche oder Rückzugsorte genutzt werden können. Ein Badezimmer mit Doppelwaschtisch und Badewanne und Dusche ergänzt das Haus um Alltagstauglichkeit und Ruhe, ein separates Gäste WC schafft Entlastung im täglichen Ablauf. Als Materialakzent ist Granit benannt und fügt sich als robuste, zeitlose Note in das Gesamtbild.Dieses Haus vereint Geschichte, Klarheit und Flexibilität. Drei Etagen, sechs Zimmer und eine Sanierung aus 2025 geben dem Wohnen Struktur und Freiheit. Hier entsteht nicht einfach nur Wohnfläche, hier entsteht ein Zuhause mit Charakter und stiller Präsenz.

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