Kaufpreis 180.000 €
Zimmer 9
Größe 200 m²
35274 Kirchhain
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Juni 2026
Frei ab: 19. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein freistehendes Zweifamilien-Fachwerkhaus mit einer Wohnfläche von ca. 200 m² auf einem 566 m² großen Grundstück. Die Immobilie bietet eine großzügige Raumaufteilung über mehrere Ebenen und eignet sich für Käufer, die ein Haus mit Entwicklungspotenzial suchen. Das Haus verfügt über einen massiven Vollkeller (Gewölbekeller) aus Sandstein, dessen Zustand dem Material nach entspricht. Eine Heizungsanlage ist derzeit nicht vorhanden; zuletzt wurde das Gebäude über Elektroheizungen beheizt. Die Heizkörper sind bereits ausgebaut. Die Fenster sind überwiegend zweifach verglast, wobei in den letzten Jahren bereits einige Fenster erneuert wurden. Die komplette Elektrik des Hauses wurde im Jahr 2025 vollständig erneuert. Im Dachgeschoss wurden zwei Zimmer bereits saniert. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Erdgeschoss: · 3 Zimmer · Küche · Badezimmer mit Dusche und Fenster Obergeschoss: · 3 Zimmer · Küche · Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster · Speisekammer Dachgeschoss: · 2 Zimmer Zusätzlich befindet sich im Nebengebäude ein wunderschönes Zimmer, das sich bestens zum Entspannen und Rückzug eignet. Die Böden sind teilweise mit Laminat ausgestattet, in den Badezimmern wurden Fliesen verlegt. Ein herrliches Grundstück mit Baumbestand und angrenzendem Bachlauf ermutigt zur Arbeit in der Natur und zum Feiern der Freizeit. Die Immobilie steht zur sofortigen Nutzung bereit und kann nach Erwerb unmittelbar übernommen werden. Das Haus steht unter Denkmalschutz und dementsprechend können öffentliche Mittel beantragt werden und die Sanierungskosten steuerlich geltend gemacht werden. Teile des Hauses befinden sich in einem altersgemäßen Zustand und müssten noch renoviert werden.Ähnliche Angebote
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