Kaufpreis 436.000 €

Zimmer 4

Größe 87 m²

87484 Nesselwang

Objektdaten

Veröffentlicht am: 22. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten, lichtdurchfluteten 4-Zimmer-Wohnung, die mit ihrer idealen Südausrichtung einen atemberaubenden, unverbaubaren Blick auf den majestätischen Nesselwanger Hausberg, die Alpspitze, bietet. Energieausweis ist beantragt und liegt bei Besichtigung vorMit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 86,84 m² befindet sich die Wohnung in der ersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das insgesamt nur drei Einheiten umfasst. Diese ruhige Wohngegend vereint die Vorzüge der Natur mit der Bequemlichkeit einer zentrumsnahen Lage, die Ihnen eine fußläufige Erreichbarkeit aller notwendigen Geschäfte des täglichen Bedarfs bietet.Die neuwertige Einbauküche im stilvollen Landhausdesign lädt zum Kochen und Genießen ein und bietet ausreichend Platz für gesellige Abende in der angrenzenden Essecke. Der einladende Südbalkon ist der perfekte Ort, um die Sonne und die beeindruckende Aussicht zu genießen.Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein harmonisches Wohnambiente. Die einzelnen Räume sind wie folgt verteilt:- Küche: 11,17 m²- Essecke in der Küche: 7,53 m²- Wohnzimmer: 19,86 m²- Schlafzimmer 1: 13,58 m²- Schlafzimmer 2: 11,39 m²- Schlafzimmer 3: 7,56 m²- Bad: 5,14 m²- Flur mit Garderobe: 7,34 m² + 1,61 m²- Speis: 1,66 m²- Keller: 16,86 m²- Naturkeller: 4 m²Ein großzügiger Kellerraum sowie ein praktischer Naturkeller bieten Ihnen zusätzlichen Stauraum. Im Kaufpreis sind die hochwertige Einbauküche sowie zwei Außenstellplätze enthalten, die Ihnen den Alltag erleichtern.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese exquisite Wohnung in einer der begehrtesten Lagen Nesselwangs zu Ihrem neuen Zuhause zu machen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der einzigartigen Wohnqualität überzeugen.

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