Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 14
Größe 438 m²
45699 Herten
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Juni 2026
Baujahr: 1920
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Dieses Vier-Familienhaus in Herten-Süd bietet eine Wohnfläche von ca. 438,22 qm und wurde ca. 1920 auf einem großzügigen Grundstück von 2.193 qm erbaut. Das Objekt ist für den Verwendungszweck "Wohnen" konzipiert und ist derzeit vermietet. Es gibt zwei Hauseingänge mit jeweils 2 Wohnungen. Das Dachgeschoss bietet Potenzial für weiteren Wohnraum. Die Immobilie ist unterkellert. Stellplätze befinden sich vor dem Haus.Aufteilung und Energiebedarf:Linke Seite / Haus a:EG: ca. 122 qm - vermietet seit 2020 - Zugang zur Terrasse/GartenOG: ca. 96 qm - vermietet seit 1988 - eigener GartenanteilEnergiebedarf: 222,5 kWh/(m²a) Klasse GRechte Seite / Haus b:EG: ca. 122 qm - vermietet seit 2015 - Zugang zur Terrasse/GartenOG: ca. 96 qm - vermietet seit 1999 - eigener GartenanteilEnergiebedarf: 207,0 kWh/(m²a) Klasse GDie monatliche Nettokaltmiete beträgt 1.979,60 EUR und somit 23.755,20 EUR im Jahr.Die Nebenkostenabrechnungen wurden vom Eigentümer selbst erstellt. Die Mieter rechnen die Heizkosten und die Stromkosten direkt mit dem Versorger ihrer Wahl ab.Ähnliche Angebote
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