Kaufpreis 259.000 €
Zimmer 8
Größe 220 m²
94550 Künzing
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Juni 2026
Baujahr: 1973
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Das Haus mit zwei Wohneinheiten wurde im Jahr 1972 auf einem ca. 967 m² großen Grundstück errichtet. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet durch die spätere Erweiterung des Dachgeschosses im Jahr 1992 eine flexible Nutzungsmöglichkeit für mehrere Generationen. Die Wohneinheit im Erdgeschoss verfügt über ca. 135 m² Wohnfläche und umfasst insgesamt fünf Zimmer. Beheizt wird diese Ebene unter anderem über einen Kachelofen in der Wohndiele sowie über Stromöfen. Die Grundrisse der Geschosse können Sie den Fotos entnehmen. Das Dachgeschoss wurde 1992 neu ausgebaut und ist separat begehbar. Es kann als eigenständige Wohneinheit genutzt werden und verfügt über ca. 85 m² Wohnfläche. Zur Verfügung stehen drei Zimmer, ein Bad sowie ein großzügiger Freisitz mit Blick ins Grüne. Das Haus ist vollständig unterkellert. Der Keller bietet mit ca. 120 m² Nutzfläche zusätzlichen Raum und umfasst eine Werkstatt, ein WC sowie sechs Kellerräume. Der Garten ist auch über den Keller erreichbar. Auf dem Grundstück befinden sich zudem zwei Garagen. Das Gebäude steht seit rund zehn Jahren leer. Entsprechend sind vor einer Nutzung oder Vermietung Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen einzuplanen. Energieausweis liegt vor und wird zur Besichtigung mitgebracht. Der Verkauf erfolgt privat und somit provisionsfrei.Nichts Passendes dabei?
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