Kaufpreis 238.500 €

Zimmer 3

Größe 75 m²

90513 Zirndorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 22. Juni 2026

Baujahr: 1963

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (ohne Aufzug), in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1963. Der eigenständige Gebäudeteil umfasst lediglich 5 Wohneinheiten mit dem besonderen Vorteil, dass sich jeweils nur eine Wohnung pro Etage befindet. Dadurch genießen die Bewohner ein hohes Maß an Privatsphäre und Wohnkomfort. Das Anwesen wurde über die Jahre hinweg fortlaufend instand gehalten und modernisiert. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten und ordentlichen Gesamtzustand.Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 76 m² und überzeugt durch einen funktionalen Grundriss sowie helle, gut geschnittene Räume. Aufteilung: * Flur mit Einbauschrank und Zugang zu allen Zimmern* Wohnzimmer mit Zugang zum großzügigen Südwestbalkon* Schlafzimmer* Kinderzimmer * Küche* Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Waschmaschinenanschluss* Separates WC mit FensterDer große Südwestbalkon bietet optimale Sonnenverhältnisse und ist mit einer neuwertigen Sonnenmarkise ausgestattet.Optional besteht die Möglichkeit, eine direkt am Haus angrenzende Einzelgarage zum Kaufpreis von € 17.000 zusätzlich zu erwerben.Besichtigung: Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns, um Ihr Interesse an einem Besichtigungstermin zu bekunden. Wir bemühen uns, Ihre Anfrage innerhalb von 1-2 Werktagen zu beantworten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Bitte schauen Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner nach.

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