Kaufpreis 249.000 €

Zimmer 8

Größe 220 m²

37581 Bad Gandersheim

Objektdaten

Veröffentlicht am: 22. Juni 2026

Baujahr: 1900

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Entdecken Sie dieses charmante, liebevoll sanierte Fachwerkhaus, das um 1900 erbaut wurde und auf einem ca. 206 m² großen Grundstück eine großzügige Wohnfläche von ca. 245 m² bietet. Das Haus liegt in der ruhigen und malerischen Ortschaft Ackenhausen, einem Teil der Stadt Bad Gandersheim. Es eröffnet vielfältige Nutzungsperspektiven: ob als großzügiges Familienheim, kombinierte Wohn- und Arbeitsräume oder als attraktive Vermietungsoption.In den vergangenen Jahren wurde die Immobilie erfolgreich als Monteurzimmer vermietet und erzielte dabei stabile Jahreseinnahmen zwischen ca. 33.000 € und 46.000 €. Für ernsthaft Interessierte stehen die Finanzberichte der letzten vier Jahre zur Verfügung, um die wirtschaftliche Potenz dieser Immobilie zu belegen.Der besondere Fachwerkcharme des Hauses, gepaart mit hellen, lichtdurchfluteten Räumen, schafft eine einladende Wohnatmosphäre. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht es, individuelle Wohnkonzepte zu realisieren und bietet ausreichend Platz für Ihre Ideen.Nutzen Sie die Gelegenheit, in diesem einzigartigen Objekt zu wohnen oder zu investieren und profitieren Sie von der hohen Lebensqualität in dieser ruhigen Umgebung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Fachwerkhaus begeistern!

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