Kaufpreis 239.000 €
Größe 237 m²
31855 Aerzen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Juni 2026
Frei ab: 3. Juni 2026
Baujahr: 1960
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Dieses Anlageobjekt im Herzen von Aerzen bietet auf ca. 237 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Wohneinheiten, eine solide Kapitalanlage mit Mietsteigerungspotenzial.Das über 900m² große Eigentumsgrundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet neben viel Platz auch eine Doppelgarage nebst Abstellraum. Das Objekt ist voll unterkellert. In den letzten Jahren wurden schon viele Renovierungs- und Sanierungsarbeiten durchgeführt. Die Wohnung im 1. OG wurde vor knapp 6 Jahren vollständig saniert.Die Wohnung im 1. OG verfügt über einen Balkon in Südausrichtung, die Wohnung im EG verfügt über eine Terrasse. Es besteht die Möglichkeit, den großen Garten bei Bedarf zu nutzen.Derzeit liegt die Miete bei durchschnittlich 4,20€/m² Wohnfläche und ist demnach deutlich unter dem aktuellen Mietspiegel angesetzt.Ähnliche Angebote
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