Kaufpreis 758.000 €

Zimmer 8

Größe 217 m²

30657 Hannover

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. Juni 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Energieeffizientes zweigeschossiges Haus mit schön angelegtem Garten in ruhiger UmgebungIn 2020 wurde die Elektrik teilweise erneuert und zertifiziert.Im September 2022 wurde die PV-Anlage mit Batteriespeicher sowie die Wärmepumpe für Warmwasser iin Betrieb genommen und ersetzte zusammen mit den Infrarot-Heizkörpern die Gasheizung. Zum Schutz der Wärmepumpe wurde hinter dem Wasserzähler ein Filter eingebaut. Es wurden neue Zählerkästen für Strom gesetzt und die IT-Verkabelung erneuert. Im Obergeschoss wurde über dem Treppenhaus das Veluxfenster erneuert und mit einem solarbetriebenen Rollladen ausgestattet.Ab 2022 ersetzte das Bambusparkett schrittweise das Laminat und die Sisal-Bodenbespannung, In 2023 wurde das Bad im Obergeschoss komplett renoviert und der Grillplatz im Garten überdacht. Im Haushaltsraum wurde eine weitere Arbeitsplatte mit Ceranfeld eingebaut. In 2024 wurden im Untergeschoss teilweise die Wände, Decken und Böden erneuert und die Duschgelegenheit und Teeküche eingebaut, im Erdgeschoß wurden die Türen vom Wintergarten eingesetzt, die sich komplett nach außen öffnen lassen, das Haus wurde an das Glasfasernetz angeschlossen. Im Obergeschoss wurden Hitzeschutzrollos in den Veluxfenstern eingebaut. Die Elektrik wurde zertifiziert.In 2025 wurden einige Küchenschränke ersetzt, der ehemalige Heizungsraum von den überflüssigen Leitungen befreit und der Balkon im Obergeschoss komplett mit Milch- bzw. Hitzeschutzglas versehen.

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