Warmmiete 800 €

Zimmer 2

Größe 45 m²

89081 Ulm

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. Juni 2026

Frei ab: 1. August 2026

Nebenkosten: 150 €

Kaltmiete 650 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

2-Zimmer-Wohnung – Komfortables Wohnen mit durchdachtem Grundriss Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung bietet auf angenehmer Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare. Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich. Das separate Schlafzimmer sorgt für Privatsphäre und erholsame Nächte. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet genügend Raum für die Zubereitung täglicher Mahlzeiten. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Dusche oder Badewanne. Große Fenster sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Je nach Ausstattung ergänzen ein Balkon, ein Kellerabteil oder ein Stellplatz das attraktive Gesamtangebot. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Nähe. Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche (EBK), ein Badezimmer sowie einen Flur. Die vorhandene Einbauküche bietet praktische Stauraumlösungen und ist mit den notwendigen Küchengeräten ausgestattet. Über den Flur sind alle Räume bequem erreichbar. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für den täglichen Bedarf. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles,die eine kompakte und gut aufgeteilte Wohnfläche suchen. Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage im Stadtteil Grimmelfingen in Ulm (PLZ 89081). Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur sowie eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Bushaltestellen sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen eine bequeme Verbindung in die Ulmer Innenstadt sowie zu den umliegenden Stadtteilen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Dienstleistungsangebote befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Auch die Anbindung an den Schienenverkehr ist sehr gut: Der Haltepunkt Ulm-Donautal ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen in Richtung Ulm Hauptbahnhof sowie in die Region. Darüber hinaus verfügt der Deutsche Bahn-Knotenpunkt am Ulmer Hauptbahnhof über zahlreiche Regional- und Fernverkehrsverbindungen. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit von Arbeitsplatz, Universität, Industriegebieten und der Ulmer Innenstadt. Sonstiges Bitte beachten Sie folgende Rahmenbedingungen: Die Wohnung wird an maximal zwei Personen vermietet. Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung. Haustierhaltung ist nicht gestattet. Gesucht werden ruhige, zuverlässige und solvente Mieter mit langfristigem Mietinteresse. Aufgrund der hohen Nachfrage bitten wir um Verständnis, dass ausschließlich aussagekräftige Anfragen berücksichtigt und beantwortet werden können. Bitte stellen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme kurz vor und teilen Sie uns folgende Informationen mit: Anzahl der einziehenden Personen Berufliche Tätigkeit und monatliches Nettoeinkommen Gewünschter Einzugstermin Kurze persönliche Vorstellung Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und Ihr Interesse an der Wohnung.

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