Kaufpreis 266.000 €
Zimmer 2
Größe 58 m²
51065 Köln
Leerstehendes 2-Zimmer-Unikat in Köln-Mülheim mit schöner Wohnküche und Balkon. Baujahr 1905, umfassend renoviert im Jahr 2011. Ideal als Erstbezug für Singles oder Paare.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Juni 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 2
Baujahr: 1905
Energieausweis: Verbrauchsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
Leerstehendes 2 Zimmer Unikat mit schöner Wohnküche und schönem Balkon in Köln Mülheim. 2.OG, kein Aufzug. Baujahr ca 1905, ca 1954 wieder aufgebaut, ca 2011 umfassend saniert, auch energetisch. Betondecken, tolle Atmosphäre durch 3,20 m Deckenhöhe und Stuckleisten. Ein original alter Innenkamin ist ein schönes Designelement, er ist nicht mehr in Betrieb, sieht aber toll aus ! Ideal für Singels, Paare und WG. Erstbezug nach Renovierung: neue Elektrik (inkl. Sicherungskasten, FI, Schalter und Dosen), Böden, Fußleisten, Wände, Decken, Türen, Heizkörper. Keinerlei Investitionsbedarf. Gut gepflegtes und verwaltetes Haus, bewohnt von Eigentümern und Mietern. Nur ca 240 € monatlich. Nebenkosten, davon ca 160 € umlagefähig bei Vermietung. Super gut zu vermieten und wunderbar zu bewohnen ! Das ist nicht die billigste Wohnung in Mülheim, aber auch nicht die teuerste und eine der schönsten. Bitte keine Makler Anfragen ! Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Keller, Laminat Bemerkungen: Eine wirklich tolle, einzigartige Wohnung mit viel Charme und in sehr gutem Zustand.Lagebeschreibung
Sehr gute Lage im schönen grünen Teil von Mülheim. Nur 2-3 Gehminuten zur S11, von dort 1 Station nach Deutz und 2 Stationen zum HBF. Wenige Gehminuten zur S4 und in den Stadtgarten. Bushaltestelle 40 m entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Privat von Axel Wilke - privater Anbieter