Kaufpreis 339.000 €
Zimmer 3
Größe 102 m²
78337 Öhningen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Juni 2026
Baujahr: 1996
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
In außergewöhnlicher Lage auf der Höri in Öhningen / Stiegen - nur ca. 2 Gehminuten vom Bodensee entfernt und unmittelbar an der Schweizer Grenze - präsentiert sich diese gepflegte Etagenwohnung als attraktive Kaufgelegenheit für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1974 und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie großzügige Wohnflächen. Auf ca. 103 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 3 Zimmer, darunter zwei gut geschnittene Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Gäste-Zimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Besonders hervorzuheben ist der sehr große Flur, der nicht nur ein angenehmes Raumgefühl schafft, sondern auch zusätzliche Stell- und Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Der Wohnbereich wird durch einen großzügigen, überdachten Balkon ergänzt, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt - ideal, um die Nähe zum See zu genießen. Der Balkon ist von 2 Zimmern begehbar. Die Küche ist separat angeordnet und bietet eine solide Grundlage für individuelle Modernisierungswünsche.Im Bereich des Badezimmers besteht Renovierungsbedarf, insbesondere im Zusammenhang mit der vorhandenen Badewanne, wodurch sich für Käufer die Möglichkeit ergibt, diesen Bereich nach eigenen Vorstellungen zeitgemäß zu gestalten.Das Angebot wird durch eine im Haus integrierte Garage, die im Kaufpreis mit eingeschlossen ist, abgerundet.Das monatliche Hausgeld beträgt 415,42 €. Insgesamt bietet diese Wohnung eine seltene Kombination aus Lagequalität, guter Grundrissstruktur und Entwicklungspotenzial - in einer der begehrtesten Regionen am Bodensee.Ähnliche Angebote
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