Kaufpreis 359.000 €

Zimmer 5

Größe 119 m²

59823 Arnsberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. Juni 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

In einer idyllischen und ruhigen Wohnlage von Arnsberg-Rumbeck erwartet Sie dieses gepflegte, freistehende Einfamilienhaus mit einer einladenden Wohnatmosphäre und viel Platz für die ganze Familie.Bereits der Zugang zum Haus vermittelt einen freundlichen ersten Eindruck: Über eine kleine Treppe, die von einem liebevoll angelegten Staudenbeet gesäumt wird, gelangen Sie zum Hauseingang. Im Inneren empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, von dem aus sowohl ein Gäste-WC als auch ein flexibel nutzbarer Raum erreichbar sind, der sich ideal als Büro, Vorratsraum oder Hobbyzimmer eignet.Die hochwertige und äußerst gepflegte Landhausküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in das wohnliche Ambiente ein. Viele Fensterflächen sorgen sowohl in der Küche als auch im angrenzenden Wohn- und Essbereich für ein angenehmes, lichtdurchflutetes Wohngefühl. Ein besonderes Highlight ist der Kachelofen mit Wärmespeicher im Wohnzimmer, der zu jeder Jahreszeit für eine behagliche Atmosphäre sorgt.Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse. Dank der attraktiven Südausrichtung und der vorhandenen Terrassenüberdachung lässt sich dieser Außenbereich nahezu ganzjährig genießen.Im Obergeschoss stehen Ihnen drei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne zur Verfügung. Damit bietet das Haus ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf Komfort und ausreichend Platz legen.Das Haus ist voll unterkellert, wobei ein Teil der Fläche auf die Garage entfällt. Die Garage ist durch eine Tür mit dem Keller des Hauses verbunden.Im gesamten Gebäude wurden hochwertige Bodenbeläge aus Parkett und Fliesen verlegt. Dach, Fenster und Heizungsanlage stammen aus dem Baujahr 1993 und präsentieren sich dank der kontinuierlichen Pflege der Eigentümer in einem sehr guten Zustand. Zusätzlichen Komfort bieten die elektrisch steuerbaren Rollläden sowie das elektrische Garagentor.Dieses gepflegte Zuhause überzeugt durch seine ruhige Lage, die durchdachte Raumaufteilung und seinen hervorragenden Erhaltungszustand - eine ideale Immobilie für Familien und alle, die naturnah und dennoch komfortabel wohnen möchten.

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