Privater Garten 90m – Top Lage in Mönchengladbach

Schöne 5- Zimmerwohnung mit privatem Garten

Warmmiete 2.200 €
Zimmer 5
Größe 120 m²
41061 Mönchengladbach

Diese schöne 5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen privaten Garten von ca. 90 m² mit Süd-West-Ausrichtung und gepflasterter Terrasse. Sie liegt zentral in Mönchengladbach, einer lebendigen Stadt am Niederrhein, und befindet sich nach kernsaniertem Erstbezug im top Zustand.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Juni 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 1.800 €
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 4
Baujahr: 1990
Energieausweis: Bedarfsausweis, gem. GEG
Neu

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  • Objektbeschreibung

    Diese schöne helle Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Top-Lage in Mönchengladbach. Sie wurde kernsaniert und befindet sich daher in einem top Zustand. Es handelt sich hierbei um einen Erstbezug nach Sanierung. Die Wohnung verfügt über fünf Zimmer und einem Privater Garten (ca. 90 m2) mit Süd-West Ausrichtung mit großer gepflasterter Terrasse. Wichtig: Der Garten befindet sich noch im Rohzustand. Es gibt einen Baum, aber der Rasen müsste selbst gelegt werden, gibt aber viele Möglichkeiten zur Selbstgestaltung her. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: - Zwei moderne Duschbäder sind vorhanden - Garten vorhanden - Terrasse vorhanden Der Grundriss ist beigefügt.

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung befindet sich in Mönchengladbach, einer lebendigen Stadt am Niederrhein, die besonders durch ihre gute Infrastruktur und vielseitigen Möglichkeiten überzeugt.

    Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Bildungseinrichtungen sowie Freizeitangebote befinden sich in gut erreichbarer Umgebung. Die Stadt bietet zudem viele Grünflächen, Parks und ein abwechslungsreiches Kulturangebot, was sie besonders attraktiv für junge Leute, Studierende und Berufstätige macht.

    Die Wohnung befindet sich in einer sehr guten Lage mit optimaler Verkehrsanbindung.
    Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
    Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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