Kaufpreis 172.000 €
Zimmer 6
Größe 141 m²
67728 Münchweiler an der Alsenz
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Juni 2026
Baujahr: 1920
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Erbaut um das Jahr 1925, in den 70ern erweitert, versprüht dieses freistehende Einfamilienhaus einen ganz besonderen, nostalgischen Charme. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 780 m² erwartet Sie hier ein liebevoll gepflegtes Refugium, das nur darauf wartet, mit neuem Leben und Ihren persönlichen Wohnideen gefüllt zu werden. Mit einer Wohnfläche von ca. 141 m², die sich durchdacht auf zwei Ebenen verteilt, bietet dieses Haus reichlich Platz für die ganze Familie.Das Erdgeschoss - Geselliger Mittelpunkt des HausesIm Erdgeschoss empfängt Sie eine einladende Atmosphäre. Das Herzstück bildet die gemütliche Küche mit integrierter Essecke - der perfekte Ort für das gemeinsame Familienfrühstück oder gesellige Abende. Angrenzend befindet sich das helle Wohnzimmer, das zu entspannten Stunden einlädt. Ein weiteres Zimmer auf dieser Ebene lässt sich ideal als ruhiges Schlafzimmer oder als Home-Office nutzen. Ein Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum, der dank seiner Größe ebenfalls wunderbar als kleines Büro dienen kann, komplettieren das Raumangebot im Erdgeschoss.Das Dachgeschoss - Privater Rückzugsort mit AusblickÜber eine Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, das sich als idealer Rückzugsort präsentiert. Hier erwarten Sie zwei gemütliche Kinderzimmer sowie ein weiteres Schlafzimmer. Das geräumige Badezimmer auf dieser Etage bietet viel Platz für die morgendliche Routine der ganzen Familie. Ein absolutes Highlight dieser Ebene ist der direkte Zugang zu einer herrlichen Dachterrasse: Genießen Sie hier bei einer Tasse Kaffee den unverbauten, friedlichen Blick in Ihren eigenen Garten.Platzwunder: Keller, Garage und NebengelassDas Haus ist teilunterkellert und bietet Ihnen hier wertvollen Platz für Vorräte und Stauraum. Auch für Ihre Fahrzeuge ist bestens gesorgt: Neben einem Außenstellplatz für den PKW steht Ihnen eine Garage zur Verfügung, die durch ihre Dachkonstruktion weiteren, cleveren Stauraum bietet. Gleich dahinter befindet sich ein kleiner Schuppen, der alle Ihre Gartengeräte ordentlich und griffbereit verwahrt.Der Garten - Ein echtes HighlightApropos Garten - dieser ist ein wahrer Traum und das unbestrittene Highlight dieser Immobilie! Die großen, ebenen Flächen lassen jedes Gärtnerherz höherschlagen und bieten Kindern ein herrliches Paradies zum Spielen und Toben. Ein kleines, romantisches Gartenhaus rundet das idyllische Bild harmonisch ab und lädt zu gemütlichen Sommerabenden im Grünen ein.Zustand und PotenzialDas Haus wurde über die Jahrzehnte stets liebevoll behandelt und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Um es jedoch in die heutige Zeit zu überführen und modernen Wohnkomfort zu gewährleisten, bedarf es einiger Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten. Aktuell wird die Immobilie über Nachtspeicheröfen beheizt. Hier bietet sich für Sie die wunderbare Gelegenheit, im Zuge der Modernisierung ein zeitgemäßes, energieeffizientes Heizkonzept zu integrieren und das Haus ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.Ähnliche Angebote
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