Warmmiete 2.322 €

Zimmer 5

Größe 153 m²

04275 Leipzig

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Juni 2026

Nebenkosten: 231 €

Kaltmiete 1.845 €

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt in einer sehr guten Wohnlage in einer Nebenstraße in der begehrten Südvorstadt. Das Gebäude ist zurückgesetzt und dadurch sehr ruhig und individuell gelegen. Die Südvorstadt ist mit ihren rund 24.000 Bewohnern Leipzigs bevölkerungsreichster Stadtteil. Beliebt bei Jung und Alt, punktet dieses vielseitige Viertel mit seiner Nähe zum Zentrum sowie mit zahlreichen Läden, Cafés und Kneipen auf der geschichtsträchtigen Karli. In direkter Nachbarschaft befinden sich mit Auwald und Pleiße grüne Oasen mit vielfältigen Angeboten zur Freizeitgestaltung. Mit seinen exzellenten ÖPNV-Anschluss direkt zum Hauptbahnhof, zahlreichen Kindergärten, Schulen und natürlich auch Spielplätzen kann die Südvorstadt weiter punkten. Das Wohnobjekt wurde 2022 komplex saniert und befindet sich im Erstbezug. Dabei wurde der ursprüngliche Charakter gewahrt und mit modernen Gestaltungselementen versehen. Mit einer neuen Heizungsanlage sowie Einhaltung neuster energetischer Standards entspricht das Objekt nahezu den Anforderungen eines Neubaus.

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