Kaufpreis 170.000 €

Zimmer 2

Größe 54 m²

34121 Kassel

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Juni 2026

Frei ab: 5. Juni 2026

Baujahr: 1994

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Wenn Sie Wert auf ein gepflegtes Wohnhaus legen und eine solide Kapitalanlage im Immobilienbereich suchen, die ideal zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage ist, werden Sie begeistert sein. Die Aufteilung ist sehr großzügig. Die Wohnung ist hell und lichtdurchflutet und der ruhig gelegene Balkon ist perfekt nach Südwesten ausgerichtet. Sie genießen von allen Räume herrliche Fernblicke ins Grüne und zum Herkules. Viel Platz zum Wohlfühlen stehen Ihnen auf zwei Etagen zur Verfügung und der zur Wohnzwecke ausgebaute Bodenraum ist mit Dachflächenfenster und Heizkörper ausgestattet. Die monatliche Hausgeldvorauszahlung beträgt derzeit 235,26 € inklusive der Heizkostenvorauszahlung, Verwaltergebühren und der Zuführung in die Instandhaltungsrücklage. Die gesamte Eigentümergemeinschaft umfasst rund 30 Wohn- und Gewerbe-/Büroeinheiten und wird professionell von einer renommierten Hausverwaltungsfirma in Kassel betreut. Die Aufteilung ist wie folgt: 2 Zimmer-Küche-Bad Wohnung mit Balkon Wohnfläche: 54,40 m² zuzüglich ausgebautem Spitzboden Baujahr: 1994 Etage: 4. Obergeschoss Bezug: sofort

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