Kaufpreis 69.000 €
Zimmer 1
Größe 46 m²
31832 Springe
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Juni 2026
Frei ab: 20. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
FREIE EIGENTUMSWOHNUNG - Wohnanlage in Hanglage- Weitblick ins Grüne mit der Berglandschaft im Hintergrund- ca. 46 m² Wohnfläche- ca. 25 m² Wohn- und Schlafzimmer in der Nische, überdachte Balkon / Loggia, Vollbad mit Fenster, Flur mit Abstellraum, Küche mit Einbauküche, Diele mit Garderobennische, Kellerraum1,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon- Eigentumswohnung im 5. Obergeschoss (Aufzug / Fahrstuhl vorhanden)- Wohnanlage in Hanglage- Weitblick ins Grüne und auf die Berglandschaft im Hintergrund- Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung- Spielplätze auf dem Grundstück- ca. 20 m² Wohnbereich mit Weitblick ins Grüne und seitlichem Fenster- ca. 5,5 m² große Schlafnische (Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank)- überdachter Balkon / Loggia mit eingebautem Blumenkasten- Blick ins Grüne und auf das Gebirge- Küche mit Einbauküche - weiß gefliestes Vollbad mit 2 Fenstern, Badwanne, wandhängendem WC und Waschmaschinenanschluss - Diele / Flur mit Abstellraum und Nische für eine Garderobe- Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer- KellerabstellraumENERGIEAUSWEIS- verbrauchsorientierter Energieausweis vom 08.02.2019- Endenergieverbrauch von 121,80 kWh /(m²a) exkl. Warmwasseraufbereitung- Gas-Zentralheizung (1998) exklusive Warmwasseraufbereitung (2023 ERNEUERT)- Baujahr des Gebäudes 1975- Energieeffizienzklasse D ( Photovoltaikanlage ab 2024, bessere Energieeffizienzklasse)- günstigerer Strom druch Photovoltaikanlage- Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2024- Warmwasseraufbereitung über Strom / Durchlauferhitzer- doppelt isolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen (Gemeinschaftseigentum) - Wohnungseigentümergemeinschaft mit 165 Wohneinheiten und ErhaltungsrücklageWOHNGELD273,- Euro Wohngeld je Monat inkl. Heizkosten- und Wasser-Vorauszahlung sowie Zuführung zur Erhaltungsrücklage- davon 50,- Euro Heizkosten im Jahr 2025 (Verbrauch)- davon 44,55 Euro Zuführung zur Erhaltungsrücklage je Monat- zusätzlich 10,10 Euro Grundstuer je Monat- Strom wird über die Versorger abgerechnetÄhnliche Angebote
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