Warmmiete 1.360 €

Zimmer 2

Größe 77 m²

40629 Düsseldorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Juni 2026

Frei ab: 1. August 2026

Nebenkosten: 240 €

Kaltmiete 1.120 €

Baujahr: 1994

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese 2-Zimmer-Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von 77 Quadratmetern einen durchdachten Grundriss. Die Räumlichkeiten sind hell und bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für ein individuelles Zuhause. Ergänzend steht Ihnen eine funktionale Raumaufteilung zur Verfügung, die sich ideal für Paare oder Einzelpersonen eignet. Das Objekt überzeugt durch seine klare Struktur und bietet eine solide Basis für ein angenehmes Wohnumfeld. Die Immobilie befindet sich im Düsseldorfer Stadtbezirk 7, im Viertel Ludenberg. Die Autobahn ist in nur 5 Minuten mit dem Auto erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Pendler macht. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die Straßenbahnlinie 709, die U-Bahnlinie U83 sowie die Buslinien 725, 781, 733 und 738 gewährleistet. Der Wildpark ist bequem zu Fuß erreichbar, und das angrenzende Naturschutzgebiet lädt zu erholsamen Spaziergängen ein. Die direkte Umgebung bietet eine wunderbare Naturidylle. Die Umgebung ist durch eine moderate Bevölkerungsdichte und eine hohe Sicherheit geprägt, was den Standort zu einer angenehmen Wohngegend macht. Die Wohnung verfügt über eine voll funktionsfähige Einbauküche und einen Waschtrockner. Zudem sind Möbel wie Sofa, Stühle und ein großer Schrank zur Nutzung vorhanden.

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