Warmmiete 3.970 €

Zimmer 7

Größe 255 m²

90480 Nürnberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Juni 2026

Frei ab: 1. August 2026

Nebenkosten: 400 €

Kaltmiete 3.570 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Das wunderschöne Anwesen liegt in einem ruhigen, sehr begehrten Stadtteil in Nürnberg Mögeldorf. Die Villa verfügt über 7 Zimmer, 2 Badezimmer und zwei zusätzliche Gäste-WC, die sich über 3 Etagen verteilen. Die hochwertige Ausstattung und der gepflegte Zustand der Villa bieten höchsten Wohnkomfort. Viele Einbauschränke schaffen jede Menge Stauraum, die abgetrennte Wohnküche lädt zum Verweilen ein. Das großzügige Wohnzimmer mit einem offenen Kamin lässt sich in mehrere Bereiche unterteilen. Das Highlight ist der Wintergarten mit Blick in den wunderschönen, eingewachsenen Garten, der genug Platz zum Spielen und Ausruhen bietet. Ein 12 m langes Außenschwimmbecken, eine Sauna im Keller mit Ruheraum machen dieses zu Hause zu einer Wohlfühloase. Elektrische Rollos und elektrische Garten- und Garagentore sowie Sicherheitsverschlüsse an den Fenstern runden den Komfort ab. Die Doppelgarage bietet ausreichend Platz für 2 PKW und mehrere Fahrräder. Die Villa bietet ausreichend Platz für eine Familie oder repräsentative Zwecke. Nürnberg-Mögeldorf bietet eine sichere und angenehme Wohnatmosphäre, ideal für Familien und Berufstätige, die eine ruhige Umgebung mit sehr guter Infrastruktur schätzen. Die Villa ist nur wenige Gehminuten von der S-Bahn-Station sowie der Straßenbahnhaltestelle entfernt. Das Naherholungsgebiet am Wöhrder See, der Tiergarten und der Lorenzer Reichswald sind ebenfalls schnell zu Fuß erreichbar. Zur Innenstadt dauerst es mit dem Fahrrad nur 15 Minuten. In der näheren Umgebung gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten, ein Arztzentrum, eine Grundschule und mehrere Kindergärten. Das Haus ist aktuell möbliert, kann aber auch teilmöbliert oder nicht möbliert vermietet werden.

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