Kaufpreis 389.000 €
Zimmer 5
Größe 120 m²
53117 Bonn
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Juni 2026
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Interne Objektnummer: 54439Das angebotene Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1984 errichtet und befindet sich in einem gepflegten, renovierungsbedürftigen Zustand. Es erstreckt sich über Erdgeschoss und Obergeschoss zuzüglich Kellergeschoss und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 121,00 m² insgesamt fünf Zimmer. Das Grundstück umfasst ca. 341 m² und befindet sich - anders als in der Nachbarschaft teilweise üblich - im Volleigentum, nicht in Erbpacht. Erdgeschoss und AußenbereichDas Haus wird über einen einladenden Eingangsbereich betreten.Durch einen großen offenen Rundbogen gelangt man in das Wohnzimmer - dieses präsentiert sich großzügig und besonders hell: Durch raumhohe Fensterelemente mit direktem Zugang zur Terrasse und dem anschließenden Garten entsteht ein nahtloser Übergang von innen nach außen. Ein Kamin setzt einen gemütlichen Akzent und sorgt für behagliche Abende.Die angrenzende Küche ist über einen offenen Durchgang und ein Durchreiche-Fenster eng mit dem Wohn- und Essbereich verknüpft. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss nach vorne heraus, eignet sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer. Das daneben liegende Gäste-WC vervollständigt das Angebot im Erdgeschoss. Die Terrasse bietet ausreichend Platz für Gartenmöbel und gesellige Stunden im Freien. Der Garten ist üppig bepflanzt, von Sträuchern und Bäumen umgeben, und bietet ein grünes, privates Refugium. Direkt vor dem Haus befindet sich ein Außenstellplatz. ObergeschossIm Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie das Badezimmer. Die ersten beiden Zimmer sind nach vorne hin ausgerichtet - das dritte und größte Zimmer bietet einen Blick auf den begrünten Garten. Das Badezimmer ist großzügig ausgestattet und verfügt über Badewanne, Dusche, WC, Bidet sowie zwei Waschbecken. Eine Schranknische im Flur bietet zusätzlich praktischen Stauraum. Keller und SpitzbodenDas Kellergeschoss umfasst drei große Räume, verbunden durch einen geräumigen Flur, die sich hervorragend für Lagerung, Hauswirtschaft oder als Werkstatt eignen. Die zwei großen, nach vorne und hinten ausgerichteten Räume mit Lichtschacht bieten großen Gestaltungsspielraum. Der dritte Raum ist eine Waschküche mit großzügigem Vorraum. Der Heizungsraum mit Gastherme befindet sich ebenfalls im Keller. Der über eine Luke im Obergeschoss zugängliche Spitzboden eignet sich ideal als zusätzliche Lager- und Abstellfläche.Nutzen Sie gerne unseren 360-Grad-Rundgang, um sich virtuell einen ersten Eindruck von Ihrer möglichen neuen Immobilie zu verschaffen. Den Link zum Rundgang sowie weitere Fotos finden Sie im interaktiven Exposé.Im Downloadbereich stehen Ihnen zusätzliche Unterlagen, sowie die originalen, bemaßten Grundrisse zur Verfügung.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Online-Live-Besichtigung möglich!Bei uns können Sie Ihre Wunschimmobilie von Zuhause aus via Video-Streaming besichtigen.Sprechen Sie uns bei Bedarf gerne an.Dieses Objekt passt nicht zu Ihren Vorstellungen?Um neue Immobilienangebote noch vor deren Internetveröffentlichung zu erhalten, können Sie Ihr persönliches Suchprofil auf unserer Homepage hinterlegen:https://deinimmoberater.de/suchkunden.htmlWeitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage:https://deinimmoberater.de/immobilienangebote.phpÄhnliche Angebote
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