Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 5
Größe 128 m²
41540 Dormagen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Juni 2026
Baujahr: 1966
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Charmante Doppelhaushälfte auf Erbpachtgrundstück für Familien und PlatzliebhaberWillkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese einladende Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1966 besticht durch ihren gepflegten, aber bauzeittypischen Charme und bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Wohlfühlen und Entfalten. Im Erdgeschoss erwarten Sie neben einem praktischen Gäste-WC mit Dusche, eine geräumige Küche sowie ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, das zum Verweilen einlädt. Ein zusätzliches Gästezimmer oder ein Büro bietet Ihnen die Flexibilität, die Sie benötigen - sei es für Homeoffice oder als Rückzugsort für Gäste. Die großzügige Terrasse und der liebevoll gestaltete Garten sind direkt über das Wohnzimmer und die Garagentür zugänglich und laden zu entspannten Stunden im Freien ein.Über das helle Treppenhaus gelangen Sie in die obere Etage, wo Sie vier gemütliche Schlafzimmer finden. Hier ist genügend Platz für die ganze Familie! Das Badezimmer ist mit Tageslicht und Badewanne ausgestattet. Sollten Sie mehr Platz benötigen steht im Dachgeschoss eine Ausbaureserve zur Verfügung.Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet Ihnen somit zusätzlichen Stauraum für all Ihre Bedürfnisse. Der großzügige Partyraum im Keller wartet nur darauf, für gesellige Feiern und unvergessliche Erinnerungen genutzt zu werden.Eine Garage rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort, besonders an regnerischen Tagen.Die Erbpacht beträgt 196,59 Euro pro Jahr. Der Vertrag hat eine Restlaufzeit von ca. 39 Jahren.Diese Doppelhaushälfte ist der perfekte Ort für Familien, die Wert auf Raum und Gemütlichkeit legen. Lassen Sie sich von diesem charmanten Zuhause begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!Nichts Passendes dabei?
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