Kaufpreis 492.800 €

Zimmer 4

Größe 105 m²

85077 Manching

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Juni 2026

Baujahr: 2013

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

2 - Wohnungen in zentraler Lage von ManchingAllgemeine InformationenDie beiden Wohnungen befinden sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 7-Parteienhauses in zentraler Lage von Manching. Das Gebäude wurde ab 2013 errichtet, der Erstbezug erfolgte im Jahr 2015.Wohnung Nr. 3Wohnfläche: ca. 50 m²Nettokaltmiete: 570 €Nebenkosten: 130 €Monatliches Hausgeld: 214 €Wohnung Nr. 5Wohnfläche: ca. 55 m²Nettokaltmiete: 660 €Nebenkosten: 160 €Monatliches Hausgeld: 242 €Raumaufteilung (bei beiden Wohnungen identisch)Zentrale Diele mit Zugang zu allen RäumenHelles Wohnzimmer mit offenem Kochbereich und SüdausrichtungGroßer Balkon (ca. 7,5 m²) mit Süd-West-AusrichtungBadezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und FensterSchlafzimmer mit Platz für Doppelbett und KleiderschrankAusstattungBalkon mit Granitplatten und MarkiseDreifachverglaste FensterElektrische RolllädenHochwertiger Designboden in Eiche-Optik in den WohnräumenGefliester KochbereichHandtuchtrockner im BadezimmerSAT- und DSL-AnschlussZusätzliche Räume & ExtrasAbgemauerter Kellerraum (gefliest und mit Fenster)Gemeinschaftlicher Waschraum mit separaten ZählernStellplatz für Waschmaschine und TrocknerEinzelgarage mit StromanschlussWichtiger HinweisDie vorhandenen Einbauküchen gehören den aktuellen Mietern und sind nicht Bestandteil des Verkaufs.

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