Kaufpreis 159.000 €
Zimmer 2
Größe 59 m²
01259 Dresden
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Juni 2026
Baujahr: 1997
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Unsere Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines 6 Parteienhauses. Die 2ZKB Erdgeschosswohnung, 59,83 qm, BJ 97 hat Fußbodenheizung und wird provisionsfrei vom Eigentümer verkauft. Freizeitmöglichkeiten in der Nähe, gute Anbindung an den ÖPNV. Die Wohnung ist frei, nicht renoviert und bietet dadurch gute individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum und gemeinsam eine Waschküche mit Trockenraum und ein Fahrradkeller. Der Verbrauchsenergieausweis hat die Energieeffizienz Klasse E (139 kWh/(qm×a). Die aktuelle Hausgeldvorauszahlung beträgt € 487,33, davon sind € 35,90 EHR und € 52,24 nicht umlagefähig. Die Höhe des Hausgeldes resultiert aus dem erheblichen Wärmeverbrauch der älteren Vormieterin und dürfte sich bei üblichem Heiz- und Lüftungsverhalten normalisieren. Dann käme vermutlich auch die Energieeffizienz auf Klasse D.Ähnliche Angebote
Nichts Passendes dabei?
Richte deinen Suchagenten ein — wir melden dir neue passende Angebote automatisch per E-Mail, sobald sie online gehen.
Kostenlos· jederzeit kündbar· kein Spam
