Kaufpreis 649.000 €

Zimmer 8

Größe 208 m²

42327 Wuppertal

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Juni 2026

Baujahr: 2008

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2008 vereint modernes Wohnen, großzügige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung auf eindrucksvolle Weise. Auf einem ca. 389 m² großen Grundstück bietet die Immobilie rund 208 m² Wohnfläche sowie zusätzliche ca. 30 m² Nutzfläche und überzeugt mit einem durchdachten Wohnkonzept über vier Ebenen.Bereits beim Betreten des Hauses wird der moderne und gepflegte Charakter der Immobilie spürbar. Aufgrund der attraktiven Hanglage befindet sich der Hauseingang im Untergeschoss, wodurch ein besonderer architektonischer Eindruck entsteht. Helle Räume, offene Sichtachsen sowie die elegante Treppenkonstruktion mit Holzstufen und Metallgeländer verleihen dem Haus eine stilvolle und zeitlose Atmosphäre.Die gesamte Immobilie verfügt über eine komfortable Fußbodenheizung mit individuell regulierbarer Temperatursteuerung in allen Räumen. Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung. Hochwertige Bodenbeläge aus Laminat, Fliesen und Vinyl sorgen gemeinsam mit den Wänden aus Raufaser, Streichputz und Putzflächen im Untergeschoss für ein modernes und gepflegtes Wohnambiente.Besonders hervorzuheben sind die im Jahr 2019 modernisierten Badezimmer, die sich in einem zeitgemäßen und hochwertigen Zustand präsentieren.UntergeschossDas Untergeschoss präsentiert sich außergewöhnlich großzügig und vielseitig nutzbar. Neben dem einladenden Eingangsbereich befinden sich hier ein Flur, ein praktischer Waschraum, ein großzügiger Hobbyraum sowie ein Werkstatt- und Vorratsraum mit hervorragenden Stauraum- und Arbeitsmöglichkeiten. Besonders Hobbyhandwerker, Sammler oder Familien mit erhöhtem Platzbedarf profitieren von den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten dieser Ebene.Ergänzt wird das Untergeschoss durch die direkt zugängliche Garage sowie zwei Stellplätze.ErdgeschossDas Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses und überzeugt durch ein offenes und familienfreundliches Wohnkonzept. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet eine helle und freundliche Atmosphäre mit viel Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Die angrenzende Küche integriert sich harmonisch in das Wohnkonzept.Ein Gäste-WC sowie der Flurbereich ergänzen diese Ebene funktional. Besonders hervorzuheben sind die beidseitigen Terrassen, die vielfältige Möglichkeiten zum Entspannen und Verweilen im Außenbereich bieten.ObergeschossIm Obergeschoss befinden sich der private Familienbereich mit einem großzügigen Schlafzimmer, zwei Kinderzimmern sowie einem modernen Badezimmer. Zusätzlich steht ein praktischer Abstellraum zur Verfügung. Die Raumaufteilung bietet ideale Voraussetzungen für Familien und schafft eine angenehme Kombination aus Rückzugsmöglichkeiten und Funktionalität.DachgeschossDas ausgebaute Dachgeschoss erweitert die Wohnfläche um weitere vielseitig nutzbare Räume. Hier befinden sich ein weiteres Badezimmer, ein großzügiges Arbeitszimmer sowie ein Gästezimmer beziehungsweise ein drittes Kinderzimmer. Diese Ebene eignet sich ideal für Homeoffice, Gäste oder ältere Kinder und bietet durch die Dacharchitektur ein besonders gemütliches Wohngefühl.

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