Kaufpreis 429.000 €

Zimmer 4

Größe 105 m²

67549 Worms

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Juni 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Dieses moderne und großzügige Haus bietet 4,5 Zimmer mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer gepflegten, renovierten Erscheinung. Wände, Decken und das Treppengeländer können bei Bedarf für eine optische Auffrischung noch nachbearbeitet werden. Auf zwei Etagen stehen drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung.Das Haus verfügt über ein Flachdach und ist voll unterkellert. Die Wohnfläche beträgt ca. 105 m², die Kellerfläche ca. 50 m², und die Nutzfläche rund 126 m² - ideal für komfortables Wohnen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen ein. Im Jahr 2020 wurde eine neue Terrasse errichtet, inklusive Überdachung, die ganzjährig nutzbar ist.Eine abschließbare Einzelgarage mit Garagentoröffner gehört ebenfalls zum Objekt. Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet, jedoch ohne Kühlgeräte.Das Haus verfügt über einen gültigen Energieausweis mit der Energieeffizienzklasse B, was einen sehr guten Energieverbrauch und geringe Energiekosten bedeutet. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt eine zentrale Gasheizung / Fernwärme in Kombination mit Fußbodenheizung.

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