Kaufpreis 580.000 €

Zimmer 3

Größe 140 m²

96450 Coburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Juni 2026

Baujahr: 1870

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Am ruhigen Ende der Seidmannsdorfer Straße in Coburg eröffnet sich ein außergewöhnlich großzügiges Einfamilienhaus, das durch seine abgeschiedene, herrlich stille Lage und einen weiten Blick ins Grüne sofort begeistert. Das Anwesen richtet sich an kleinere Familien, anspruchsvolle Berufstätige oder Menschen, die ihren Altersruhesitz auf einem besonders hochwertigen Niveau gestalten möchten - und setzt dabei in jeder Hinsicht ein Zeichen exklusiven Wohnkomforts.Der lichtdurchflutete, offene Wohn-/ Essbereich im Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses. Die hochwertig ausgestattete Küche fügt sich harmonisch in den weitläufigen Raum ein und schafft eine Atmosphäre von mediterranem Stil und ungezwungener Großzügigkeit. Das geschmackvoll gestaltete Wohnzimmer öffnet sich direkt zur Terrasse - ein idealer Ort für entspannte Stunden und Übergang zum großen, naturbelassenen Grundstück mit seinem eindrucksvollen Baumbestand und der markanten Hanglage.Eine offene Holztreppe verbindet die beiden Etagen auf elegante Weise und vermittelt ein Gefühl von räumlicher Weite. Im Obergeschoss setzen sich die besonderen Wohnqualitäten fort: Ein offener Wohn-Schlafbereich schafft maximale Flexibilität, ergänzt durch ein weiteres Schlafzimmer und ein kleines separates Arbeitszimmer. Neue, stilvoll gestaltete Badezimmer auf beiden Etagen sowie die komplett erneuerte Küche unterstreichen den hochwertigen, sofort bezugsfertigen Zustand des Hauses.Zu den besonderen Highlights zählen der lichtreiche Wintergarten, der naturnahes Wohnen ermöglicht, sowie ein Balkon und mehrere Außenbereiche, die das Panorama in die umliegende Natur eindrucksvoll einfangen. Das weitläufige Grundstück bietet absolute Privatsphäre und ermöglicht gleichzeitig eine Vielzahl individueller Nutzungsmöglichkeiten.Die Elektrik, die Dacheindeckung sowie die Wasserrohre in der Küche wurden im Zuge der Renovierung 2007 erneuert.Abgerundet wird das exklusive Gesamtbild durch ein großzügiges Carport direkt vor dem Haus - ideal für komfortables Ankommen in jeder Jahreszeit.Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus verbindet luxuriösen Wohncharakter, Ruhe und Natur auf selten gefundene Weise und bietet ein Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.Raumaufteilung:EG: offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Ausgang zur Terrasse, Bad, Wintergarten, Heizungsraum, Abstellraum.OG: offener Wohn- und Schlafbereich, Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon, Duschbad, Arbeitszimmer.Wir könnten noch viel erzählen. Schauen Sie sich den virtuellen Rundgang an und vereinbaren noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Kontakt aufnehmen