Warmmiete 1.750 €

Zimmer 3

Größe 145 m²

63450 Hanau

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Juni 2026

Frei ab: 1. Juli 2026

Nebenkosten: 450 €

Kaltmiete 1.300 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese großzügige Dachgeschosswohnung ist etwas für Menschen, die das Besondere suchen: lichtdurchflutete Räume, markante Rundbogen- und Fächerfenster, ein offener Wohnbereich mit Loft-Charakter – und als Highlight eine eigene Dachterrasse mit Blick über die Dächer Hanaus. Auf rund 145 m² verteilen sich 3,5 Zimmer, ein großzügiges Tageslichtbad (Badewanne, separate Dusche, Bidet und WC) sowie ein separates Gäste-WC. Die moderne, offene Einbauküche mit Ceranfeld, Einbaubackofen und viel Arbeitsfläche geht fließend in den großen Wohn- und Essbereich über. Die Dachschrägen geben der Wohnung ihren unverwechselbaren Charme – ideal für alle, die Atmosphäre und Architektur lieben, auch als großzügiges Homeoffice oder Atelier. Für reichlich Stauraum sorgen ein Einbauschrank im Flur, ein Kellerraum sowie eine separate Abstellkammer mit Wasseranschluss und Tageslicht. Trotz 4. Obergeschoss ist die Wohnung bequem mit dem Aufzug erreichbar. LAGE Mitten in der Hanauer Innenstadt-West – ruhig im obersten Geschoss und trotzdem direkt im Geschehen. Bis in die Fußgängerzone, zum Marktplatz und zu den Einkaufsstraßen sind es nur rund 5 Gehminuten. Geschäfte, Supermärkte, Bäcker, Cafés, Restaurants und Apotheken erreichen Sie bequem zu Fuß. Ein Ärztehaus mit Haus- und Fachärzten ist in unmittelbarer Nähe. Der Hanau Westbahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar; über den Hauptbahnhof bestehen S-Bahn-Verbindungen Richtung Frankfurt und Aschaffenburg. Bezugsfrei ab 01.07.2026. Haustiere nach Absprache. Hinweis: Einige Fotos sind zur besseren Vorstellung virtuell möbliert – die Wohnung wird unmöbliert übergeben.

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