Kaufpreis 1.795.000 €

Zimmer 8

Größe 300 m²

23909 Bäk

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Juni 2026

Baujahr: 1979

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Die energetisch kernsanierte Villa, ein besonders schönes Reetdach-Anwesen, verfügt über moderne, effiziente Technik mit Solarthermie zur Warmwasseraufbereitung und einer 5,6 kWp Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung, sowie gezielte Infrarotheizungen im Medienraum, Spitzboden und zusätzlich im Büro, sorgen für bestes Raumklima.Das großzügige und offen gestaltete Gebäude mit zwei Galerien und einem herrlichen Weitblick in die Natur, entspricht einem luxuriösen Neubau auf höchstem Niveau. Hier wurden nur die besten Materialien ausgewählt. Es bleiben keine Wünsche mehr offen!Die Immobilie präsentiert sich in einem außerordentlich gepflegten und perfektionistischen Zustand. Traditionelle Elemente aus dem Ursprung verbunden mit modernsten Wohnkomfort. Ein weiteres Highlight ist die von einem Tischler maßangefertigte puristische Wohnküche mit hochwertigen Miele Einbaugeräten und BORA Induktionskochfläche. Dieser offen gestaltete Mittelpunkt lädt ein zum Verweilen und ermöglicht den Zutritt auf die große Sonnenterrasse/Balkon und in den Garten. Das Anwesen bietet insgesamt rund 440 m² Wohn/- Nutzfläche einschließlich Bürotrakt und wohnlich ausgebautes Untergeschoss mit Abstellflächen. Mehrere Wohnbereiche auf insgesamt drei Ebenen zzgl. ausgebauter Spitzboden. Individuelle Nutzungsmöglichkeiten für die Familie mit Kindern, Arbeiten und Wohnen, Mehrgenerationen und vieles mehr ist hier gegeben. Das Grundstück wurde durch einen Garten-/ Landschaftsfachbetrieb professionell angelegt.Wer ein besonderes Zuhause sucht, das Ruhe und Erholung verspricht, findet mit diesem Angebot das passende Domizil!

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