Warmmiete 1.500 €

Zimmer 4

Größe 107 m²

28790 Schwanewede

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Juni 2026

Frei ab: 1. Oktober 2026

Nebenkosten: 300 €

Kaltmiete 1.200 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Schwanewede, direkt hinter dem Marktplatz. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses mit insgesamt zwei Etagen. Im Gebäude befinden sich ein Kino, ein Pizza-Lieferservice sowie ein Versicherungsbüro. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über ein eigenes Treppenhaus, das direkt in den großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich führt. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme und freundliche Wohnatmosphäre. Die offen gestaltete Küche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und bildet gemeinsam mit dem Ess- und Wohnbereich den Mittelpunkt der Wohnung. Eine hochwertige weiße Hochglanz-Einbauküche wird den zukünftigen Mietern zur Nutzung überlassen. Die gesamte Wohnung überzeugt durch ihre hohen Decken, die den Räumen ein großzügiges und luftiges Wohngefühl verleihen. Die besondere Raumhöhe unterstützt die offene Gestaltung und unterstreicht den angenehmen Charakter der Wohnung. Direkt vom Wohnbereich aus gelangt man in das neu errichtete Hauptschlafzimmer, das durch seine angenehme Raumaufteilung und die direkte Verbindung zum Wohnbereich überzeugt. Über den anschließenden Flur erreicht man einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ebenfalls vom Flur aus zugänglich sind das große Hauptbad mit großzügiger Dusche sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner und das separate Gästebad. Beide Bäder wurden im Zuge der Sanierung vollständig erneuert und mit neuen Böden ausgestattet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen lässt. Ein zusätzlicher Raum bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Ankleidezimmer, Homeoffice oder Hobbyraum. Die gesamte Wohnung ist mit grauen Fliesen ausgestattet und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und den zeitlosen Charakter. Mit einer Wohnfläche von ca. 107 m² bietet sie ausreichend Platz für Paare oder Familien mit einem Kind. Der derzeit neu angebaute Balkon mit einer Fläche von ca. 5,6 m² erweitert den Wohnraum zusätzlich und lädt zum Entspannen ein. Ein PKW-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Da sich die Wohnung aktuell noch in der Fertigstellung befindet, stehen derzeit lediglich ein Grundriss sowie einige wenige Bilder zur Verfügung. Die Vermietung erfolgt als Erstbezug nach Sanierung. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

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