Kaufpreis 535.000 €

Zimmer 3

Größe 89 m²

85757 Karlsfeld

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Herzlich willkommen in der freundlichen 3-Zimmer-Dachterrassenwohnung incl. Hobbyraum und Einzelgarage die sich auf 83 qm Wohnfläche + 33 qm Dachterrasse erstreckt. Die Wohnung umfasst 3 einladende Zimmer, die Ihnen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das geräumige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und lädt zu geselligen Stunden ein. Die angrenzende große Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Aktivitäten und lässt die Gestaltung eines Essplatzes zu. Ein besonderes Highlight ist großzügige Dachterrasse welche sich über 33 qm erstreckt und zu geselligen Grillabenden einlädt oder um den Sonnenuntergang zu genießen. Im Keller befindet sich ein 28 qm großer Hobbyraum, welcher über einen Wasseranschluss und Heizung verfügt und kann als Partykeller genützt werden. Ausstattung: - Wohn- und Essbereich nach Süden ausgerichtet - Einbauküche incl. aller Geräte - zwei Schlafzimmer; eines mit eingebautem Kleiderschrank - 33 qm große Dachterrasse nach Süden ausgerichtet - Rolläden in allen Räumen, teilweise elektrisch bedienbar - 28 qm großer gefliester Hobbyraum mit Wasser- und Elektroanschluss incl. Heizung - Einzelgarage mit Rolltor, welches über einen Handsender bedient werden kann - Kellerabteil - Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum mit separatem Abstellplatz für Waschmaschine und Trockner Lage: Karlsfeld, eine Gemeinde am Stadtrand von München, welche durch die Nähe zu MAN, MTU und BMW besticht. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und ermöglicht Ihnen ein ruhiges und entspanntes Wohnen. Karlsfeld bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischen Einrichtungen und Nahverkehr. Die direkte Nähe zur Natur und die grüne Umgebung laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein. Sonstiges: Von Makleranfragen bitten wir Abstand zu nehmen!

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