Kaufpreis 449.000 €

Zimmer 3

Größe 102 m²

85077 Manching

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Juni 2026

Frei ab: 24. Juni 2026

Baujahr: 2016

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten, im Jahr 2016/2017 erbauten Mehrfamilienhauses überzeugt mit durchdachtem Grundriss, hochwertiger Ausstattung und einer Wohnfläche von ca. 102,24 m².Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter, moderner Einbauküche. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den beeindruckenden, rund 14 m² großen Balkon - ein echtes Highlight, das zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Die Wohnung verfügt über elektrisch betriebene Jalousien.Die Wohnung erstreckt sich zudem über zwei geräumige Schlafzimmer, die vielseitig nutzbar sind - ob als Rückzugsort, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das Badezimmer bietet sowohl eine Badewanne als auch eine barrierefreie Dusche sowie ein Tageslichtfenster für angenehmes Ambiente. Eine separate Gästetoilette erhöht zusätzlich den Wohnkomfort. Praktisch: Eine Abstellkammer innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum.Zur Wohnung gehören außerdem ein großer, abgeschlossener Kellerraum sowie ein komfortabler Tiefgaragenstellplatz. Technisch ist die Immobilie auf dem neuesten Stand: Eine effiziente Pelletsheizung, dreifach isolierte Kunststofffenster und Fußbodenheizung in allen Räumen garantieren ein angenehmes Wohnklima und niedrige Energiekosten.Bequem erreichen Sie alle Geschosse mit dem Aufzug. Diese Wohnung vereint modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität - ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die großzügiges und komfortables Wohnen schätzen.

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