Kaufpreis 319.000 €
Zimmer 3
Größe 86 m²
55246 Wiesbaden
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Juni 2026
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses vereint eine attraktive Lage, einen durchdachten Grundriss und vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Mit rund 86 m² Wohnfläche eignet sie sich ideal für Paare, kleine Familien oder Eigennutzer, die ihre eigenen Wohnvorstellungen verwirklichen möchten. Die Wohnung wird derzeit vom Eigentümer bewohnt und kann nach Vereinbarung kurzfristig leer übergeben werden.Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Parkettboden bildet den Mittelpunkt der Wohnung und überzeugt durch seine angenehme Helligkeit. Von hier aus gelangen Sie auf den weitläufigen Balkon, der mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist und zum Entspannen im Freien einlädt. Der Blick ins Grüne sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.Neben dem Wohnzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Die separate Küche verfügt bereits über eine Einbauküche, während das Badezimmer mit Badewanne und das zusätzliche Gäste-WC den praktischen Grundriss abrunden.Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand, entspricht jedoch in Teilen nicht mehr den heutigen Wohnstandards und bietet dem neuen Eigentümer die Möglichkeit, sie durch Renovierungsmaßnahmen ganz nach den eigenen Wünschen zu modernisieren. Gerade diese Kombination aus solider Basis und Entwicklungspotenzial macht das Objekt besonders interessant.Ein Personenaufzug sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Tiefgaragenstellplatz sowie zusätzliche Besucherparkplätze innerhalb der Wohnanlage, die den Alltag für Bewohner und Gäste gleichermaßen erleichtern.Eine Immobilie mit viel Potenzial in gefragter Lage von Wiesbaden-Mainz-Kostheim - ideal für alle, die eine großzügige Wohnung suchen und diese nach ihren persönlichen Vorstellungen gestalten möchten.Ähnliche Angebote
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