Kaufpreis 190.000 €

Zimmer 2

Größe 40 m²

76131 Karlsruhe

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Juni 2026

Frei ab: 30. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine leerstehende 2-Zimmer-Wohnung in der Kaiserstraße 19 in 76131 Karlsruhe. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des ersten Hinterhauses einer denkmalgeschützten Wohnhausanlage, bestehend aus einem Vorderhaus und zwei Hinterhäusern. Die Einheit verfügt über ca. 40,22 m² Wohnfläche und teilt sich in zwei Zimmer, eine separate Küche, ein innenliegendes Badezimmer sowie einen Flur auf. Ergänzt wird die Wohnung durch ein zugehöriges Kellerabteil Nr. 8 mit ca. 3,55 m².Das Gebäude steht als Kulturdenkmal nach § 2 Denkmalschutzgesetz Baden-Württemberg unter Denkmalschutz. Vor Ort befindet sich eine historische Bauinschrift mit der Jahreszahl 1886, was zur denkmalfachlichen Einordnung des Gebäudes in das letzte Viertel des 19. Jahrhunderts passt. Die Wohnung ist bereits frei und kann somit kurzfristig selbst genutzt oder neu vermietet werden. Aufgrund der kompakten Größe, der zentralen Lage und der unmittelbaren Nähe zum KIT Campus Süd eignet sich die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

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