Kaufpreis 1.250.000 €
21224 Rosengarten
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Juni 2026
Objektbeschreibung
Inmitten der idyllischen Wald- und Naturlandschaft von Rosengarten-Vahrendorf Siedlung erwartet Sie dieses außergewöhnliche Grundstücksensemble mit einer Gesamtfläche von 3.745 m². Umgeben von altem Baumbestand, absoluter Ruhe und einer ruhigen Nachbarschaft bietet diese seltene Gelegenheit die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen, Privatsphäre und hervorragender Lebensqualität.Das Grundstück grenzt unmittelbar an den Wald und vermittelt ein einzigartiges Wohngefühl im Grünen - ein Rückzugsort für Naturliebhaber, Familien und alle, die das Besondere suchen.Das Areal ist bereits in drei eigenständige Grundstücke sowie einen separaten Weganteil aufgeteilt und eröffnet dadurch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sowohl für private Bauherren als auch für Projektentwickler..Vorderes Grundstück links: ca. 969 m² mit wunderschönem, leicht gewachsenem Baumbestand..Vorderes Grundstück rechts: ca. 969 m² ebenfalls mit altem Baumbestand und idyllischem Waldcharakter..Hinteres Grundstück: mit einem bewohnbaren Altbestand, Nebengebäude sowie einem großen Schuppen.Dieses Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten - sei es zur Eigennutzung, Sanierung oder als Ausgangspunkt für eine spätere Neubebauung.Bebauungsmöglichkeiten:Die Bebauung richtet sich nach dem geltenden Bebauungsplan und fügt sich harmonisch in die umliegende Wald- und Wohnlandschaft ein. Vorgesehen ist eine eingeschossige Bauweise mit niedriger Grundflächenzahl, wodurch der offene, grüne Charakter des Wohngebietes erhalten bleibt. Ein kleiner Bereich im hinteren Grundstücksteil ist gemäß Bebauungsplan nicht bebaubar.Nichts Passendes dabei?
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