Kaufpreis 365.000 €

Zimmer 3

Größe 97 m²

90768 Fürth

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Juni 2026

Frei ab: 24. Mai 2026

Baujahr: 2014

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine Wohnung mit einem separatem Eingang in einem gepflegten Neubaugebiet. Die Wohnung befindet sich optisch-sowie technisch in einem sehr guten Zustand, das Haus ist aus dem Baujahr 2014 und eine neue fortschrittliche Erdwärmeheizung wurde eingebaut. Ein weiteres Highlight ist der separate Eingang, welcher einem das Wohngefühl einer Doppelhaushälfte vermittelt. Ein kleiner, schattiger Terrassen-und Gartenanteil ist der Wohnung ebenfalls zugeteilt, sowie ca. 40! m² Nutzfläche im KG in Wohnraumhöhe, was genügend Platz für z.B. einen Fitnessraum und reichlich Stellfläche bietet. Nach dem Auszug des vorherigen Mieters sind Kleinstarbeiten durchzuführen, wie ggf. das Verlegen neuer Böden im EG, das verschließen einzelner Bohrlöcher, teilweise Streichen, sowie der Austausch von Schaltern und Steckdosenblenden. Somit wäre der Neubau - Erstbezug Zustand wieder hergestellt. Bei Bedarf kann die Vorhandene EBK gegen einen fairen Preis abgelöst werden.

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