Kaufpreis 950.000 €
Zimmer 7
Größe 163 m²
63773 Goldbach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Juni 2026
Baujahr: 1954
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Dieses besondere Einfamilienhaus vereint zeitlose Architektur, großzügige Raumverhältnisse und seltene Entwicklungsmöglichkeiten. Das 1954 von einem Architekten geplante und errichtete Wohnhaus begeistert mit hohen Decken, lichtdurchfluteten Räumen und einem Wohngefühl, das heute nur noch selten zu finden ist.Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.047 m² bietet sich nicht nur ein attraktives Zuhause für Familien, sondern zugleich eine interessante Zukunftsperspektive: Nach Auskunft der Eigentümer besteht die Möglichkeit, auf dem Grundstück ein weiteres Einfamilienhaus zu errichten.Das Erdgeschoss bildet den Mittelpunkt des Hauses. Eine großzügige Küche mit Essbereich lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Das helle Wohnzimmer schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, während ein separates Büro ideale Voraussetzungen für modernes Arbeiten von zu Hause bietet.Im Obergeschoss stehen vier gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Die für die Bauzeit außergewöhnlich hohen Decken verleihen allen Räumen ein besonderes Maß an Großzügigkeit und Wohnqualität.In den vergangenen Jahren wurde die Immobilie kontinuierlich modernisiert. Hierzu zählen unter anderem die Erneuerung der Fenster, die Verbesserung der Dachdämmung, die Modernisierung der Elektrik, die Erneuerung der Heizungsanlage sowie die Sanierung der Bäder und wesentlicher Bodenbeläge. Dadurch präsentiert sich das Haus in einem gepflegten Zustand und verbindet seinen ursprünglichen Charme mit zeitgemäßem Komfort.Ein weiteres Highlight ist das separate Nebengebäude mit Garage und beheizbarer Werkstatt. Die Fläche eignet sich hervorragend als Büro, Atelier, Hobbyraum oder für eine gewerbliche Nutzung im kleinen Rahmen.Eine seltene Gelegenheit für Käufer, die ein Haus mit Charakter, großzügigem Grundstück und zusätzlichem Entwicklungspotenzial suchen.