Kaufpreis 488.000 €
Zimmer 3
Größe 135 m²
69469 Weinheim
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Juni 2026
Baujahr: 1974
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1974 befindet sich in ruhiger und zentraler Bestlage der Weinheimer Innenstadt. Vor dem gesamten Wohnbereich befinden sich mehrere sonnige Terrassen mit herrlichem Ausblick in die vorgelagerte gepflegte Parkanlage ohne störende Einblicke.Der Zugang vom Tiefgaragenstellplatz erfolgt mit dem Aufzug.Den zentralen Wohnbereich bildet ein großes, helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Von hier aus verläuft der Raum halboffen in den separaten Essbereich, welcher wiederum in die weiße Einbauküche übergeht. Zudem stehen zwei geräumige Schlafzimmer zur Verfügung, eines davon mit eigenem Zugang zu einer weiteren West-Terrasse.Die Wohnräume sind überwiegend mit hochwertigem Laminat in Holzoptik ausgestattet und weisen dank großzügiger Fensterflächen gute Lichtverhältnisse auf.Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet.Die Wohnfläche beträgt ca. 135 m². Die Flächen der Terrassen sind zu 50 % in der Wohnfläche enthalten.Das modernisierte, weiß geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche, Doppelwaschtisch und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden; hier besteht die bauliche Option, eine weitere Dusche zu installieren.Waschmaschinenanschlüsse sind in beiden Sanitärräumen integriert. Ein ca. 8,5 m² großer Abstell- und Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung bietet funktionalen Stauraum.Ein großer und breiter Tiefgaragenstellplatz ist inklusive.Hinweis zur Bilddarstellung: Transparenz ist uns wichtig! Um Ihnen das Potenzial dieser Immobilie optimal zu veranschaulichen, wurden einige Fotos in diesem Exposé als Inspiration virtuell (mittels KI) möbliert. Den tatsächlichen, unmöblierten Zustand - in dem die Wohnung auch an Sie übergeben wird - können Sie jederzeit detailgetreu in unserem 360°-Rundgang besichtigen.Bei konkretem Interesse vereinbaren Sie bitte Ihren individuellen Besichtigungstermin mit unserem Verkaufsbüro.Exklusiv im Allein-Auftrag über Zwei Burgen Immobilien in Weinheim.Nichts Passendes dabei?
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