Kaufpreis 295.000 €

Zimmer 3

Größe 75 m²

79312 Emmendingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Juni 2026

Frei ab: 22. Juni 2026

Baujahr: 1971

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Diese modernisierte lichtdurchflutete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung verfügt als absolutes Highlight über einen eigenen privaten Gartenanteil (ca. 123 m²ist im Grundbuch eingetragen) Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 3-Parteienhaus und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 75 m² und überzeugt durch ihr durchdachtes Raumkonzept, eine angenehme Wohnatmosphäre und einen großen Balkon mit schönem Ausblick. Über einen grosszügigen Flurbereich, der gefliest ist und über eine Klimaanlage verfügt betritt man die Wohnung. Die beiden Schlafzimmer (Elternschlafzimmer und Kinderzimmer) befinden sich zur rechten Seite und sind mit hochwertigem Laminatboden ausgestattet. Die modernen Deluxe-Dachfenster sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet, die sich individuell abdunkeln lassen – für erholsamen Schlaf. Am Ende des Flurs öffnet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit großzügiger Fensterfront, die für viel Tageslicht und ein offenes Raumgefühl sorgt. Von hier aus hat man direkten Zugang zum weitläufigen Balkon mit Glasfront – der ideale Ort, um den Feierabend bei schönem Ausblick zu genießen. Die separate Küche ist mit einer vollständigen Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer präsentiert sich modern mit bodentiefer Dusche, Waschbecken und WC

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