Kaufpreis 368.000 €

Zimmer 4

Größe 90 m²

53842 Troisdorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses äußerst gepflegte Einfamilienhaus in Troisdorf überzeugt mit einer angenehmen Wohnatmosphäre, einer durchdachten Raumaufteilung und einem traumhaften Grundstück von ca. 403 m². Das im Jahr 1958 errichtete Haus bietet auf ca. 95 m² Wohnfläche und zusätzlich ca. 30 m² Nutzfläche ein ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien, die Wert auf ein solides Eigenheim in gefragter Lage legen.Die Immobilie verfügt über insgesamt 3,5 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer sowie 2 Bäder. Die offene Küche mit Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft ein modernes, kommunikatives Wohnambiente. Von hier aus gelangen Sie auch auf die Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt.Das Haus ist unterkellert und bietet damit zusätzliche Nutz- und Abstellmöglichkeiten. Hier gibt es die Möglichkeit weiteren Wohnraum zu schaffen, die derzeit als Waschraum genutzte Fläche ist zusätzlich über eine Außentreppe zu erreichen und liegt unmittelbar neben dem zweiten großzügigen Badezimmer. Die Ausstattungsqualität insgesamt ist als normal einzustufen und der Gesamtzustand der Immobilie ist sehr gepflegt. Die Verfügbarkeit erfolgt nach Vereinbarung.Eine attraktive Gelegenheit für alle, die ein charmantes Einfamilienhaus mit solider Substanz und angenehmer Wohnqualität in Troisdorf suchen.

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