Warmmiete 1.351 €

Zimmer 2

Größe 44 m²

80997 München

Objektdaten

Veröffentlicht am: 26. Juni 2026

Frei ab: 1. September 2026

Nebenkosten: 144 €

Kaltmiete 1.207 €

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Das 2-Zimmer-Studio besticht durch seine durchdachte und praktische Raumaufteilung. Es befindet sich im 3.OG der Margarete-Steiff-Straße 11 und ist ab dem 01.09.2026 bezugsfrei. Auf Wunsch kann die Wohnung auch früher bezogen werden. Auf ca. 44,97 qm befinden sich neben einem großzügigen, hellen Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Einbauküche ein separierbares Schlafzimmer und ein modernes Duschbad. Die verglaste Loggia lädt zum Verweilen ein. Das Studio ist bequem mit dem Personenaufzug erreichbar. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzliche Staufläche. Das Baufeld 5 der Meiller Gärten vereint modernste Technik mit energetischer Nachhaltigkeit. Durch die monolithische Bauweise und die thermische Speicherkapazität der Wände und Decken, welche für die Klimatisierung von zentraler Bedeutung ist, wurde höchster Wert auf die Optimierung eines niedrigen Energieverbrauchs gelegt. Ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage muss für 92,- € monatlich zusätzlich angemietet werden. Die Untervermietung des Stellplatzes ist möglich.

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